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安徽省住房公积金2018年报新鲜出炉

作者:黔南州住房公积金管理中心    发布日期:2019-04-29 09:27:44    浏览次数:      【字体:    

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)规定,现将安徽省住房公积金2018年年度报告公布如下:

机构概况

1住房公积金管理机构:全省共设16个设区城市住房公积金管理中心,5个独立设置的分中心。从业人员1311人,其中,在编793人,非在编518人。

2住房公积金监管机构:安徽省住房和城乡建设厅、财政厅和人民银行合肥中心支行负责对本省住房公积金管理运行情况进行监督。省住房和城乡建设厅设立住房公积金监管处,负责辖区住房公积金日常监管工作。

业务运行情况

1缴存

2018年,全省新开户单位7271家,实缴单位60237家,净增单位3786家;新开户职工65.84万人,实缴职工428.88万人,净增职工23.5万人;缴存住房公积金603.67亿元,同比增长10.50%。2018年末,累计缴存总额4790.9亿元,同比增长14.42%;缴存余额1625.65亿元,同比增长7.44%。

2提取

2018年,提取住房公积金491.1亿元,同比增长11.15%,占当年缴存额的81.35%,比上年增加0.47个百分点。2018年末,累计提取总额3165.29亿元,同比增长18.37%。

3贷款

1。个人住房贷款:2018年,发放个人住房贷款9.31万笔、295.20亿元,同比分别下降4.69%和增长2.83%。回收个人住房贷款209.71亿元。

2018年末,累计发放个人住房贷款125.67万笔、2780.76亿元,贷款余额1617.63亿元,同比分别增长8.00%、11.88%和5.58%。个人住房贷款余额占缴存余额99.51%,比上年减少1.75个百分点。

2。住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2018年,未发放支持保障性住房建设项目贷款,回收项目贷款0.5亿元。2018年末,全省累计发放项目贷款37.94亿元,项目贷款余额1亿元。

4购买国债

2018年,未购买(记账式、凭证式)国债,兑付国债1亿元。截至2018年末,国债余额为零。

5融资

2018年,融资48.95亿元,归还66.41亿元。2018年末,累计融资总额399.24亿元,融资余额145.06亿元。

6资金存储

2018年末,住房公积金存款176.95亿元。其中,活期4.42亿元,1年(含)以下定期53.64亿元,1年以上定期31.71亿元,其他(协定、通知存款等)87.18亿元。7资金运用率

2018年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的99.57%,比上年减少1.79个百分点。

主要财务数据

01业务收入

2018年,业务收入562900.15万元,同比增长3.76%。其中,存款利息53409.62万元,委托贷款利息492554.05万元,国债利息418万元,其他16518.48万元。

02业务支出

2018年,业务支出310369.4万元,同比下降0.09%。其中,支付职工住房公积金利息238388.51万元,归集手续费4646.18万元,委托贷款手续费19994.14万元,其他47340.57万元。

03增值收益

2018年,增值收益252530.75万元,同比增长8.92%;增值收益率1.61%,比上年增加0.02个百分点。

04增值收益分配

2018年,提取贷款风险准备金39741.83万元、提取管理费用48207.53万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金164993.06万元。

2018年,上交财政管理费用48377.17万元,上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金186850.93万元。

2018年末,贷款风险准备金余额544231.08万元,累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金994100.74万元。

05管理费用支出

2018年,管理费用支出45217.46万元,同比增长7.09%,其中,人员经费15923.25万元,公用经费2995.98万元,专项经费26298.23万元。

资产风险状况

(一)个人住房贷款:2018年末,个人住房贷款逾期额4094.61万元,逾期率0.25‰。

2018年,提取个人贷款风险准备金39741.83万元,未发生使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。2018年末,个人贷款风险准备金余额530659.1万元,占个人贷款余额的3.28%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.77%。

(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2018年末,无逾期项目贷款,项目贷款风险准备金余额13571.98万元。

社会经济效益

01缴存业务

2018年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为6.71%、5.80%和10.50%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占46.50%,国有企业占13.45%,城镇集体企业占1.51%,外商投资企业占1.83%,城镇私营企业及其他城镇企业占27.23%,民办非企业单位和社会团体占2.44%,其他占7.04%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占37.01%,国有企业占27.64%,城镇集体企业占1.45%,外商投资企业占4.00%,城镇私营企业及其他城镇企业占23.45%,民办非企业单位和社会团体占1.49%,其他占4.96%;中、低收入占98.38%,高收入占1.62%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占20.68%,国有企业占13.22%,城镇集体企业占1.07%,外商投资企业占4.22%,城镇私营企业及其他城镇企业占50.93%,民办非企业单位和社会团体占2.81%,其他占7.07%;中、低收入占98.44%,高收入占1.56%。

02提取业务

2018年,162.80万名缴存职工提取住房公积金491.1亿元。

提取金额中,住房消费提取占79.02%(购买、建造、翻建、大修自住住房占30.19%,偿还购房贷款本息占47.31%,租赁住房占1.15%,其他占0.37%);非住房消费提取占20.98%(离休和退休提取占16.41%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.78%,户口迁出所在市或出境定居占0.90%,其他占1.89%)。

提取职工中,中、低收入占96.74%,高收入占3.26%。

03贷款业务

1。个人住房贷款:2018年,支持职工购建房1025.18万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为13.72%,比上年同期减少2.02个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出563991.28万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占21.14%,90-144(含)平方米占72.85%,144平方米以上占6.01%。购买新房占70.68%(其中购买保障性住房占0.04%),购买二手房占28.92%,建造、翻建、大修自住住房占0.02%,其他占0.38%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占50.16%,双缴存职工申请贷款占49.83%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.01%。

贷款职工中,30岁(含)以下占33.44%,30岁-40岁(含)占34.50%,40岁-50岁(含)占24.06%,50岁以上占8.00%;首次申请贷款占79.64%,二次及以上申请贷款占20.36%;中、低收入占97.58%,高收入占2.42%。

2。异地贷款:2018年,发放异地贷款6107笔、158912.54万元。2018年末,发放异地贷款总额1311696.28万元,异地贷款余额912332.07万元。

3。公转商贴息贷款:2018年,发放公转商贴息贷款369笔9534.67万元,支持职工购建房面积4.14万平方米。当年贴息额2574.07万元。2018年末,累计发放公转商贴息贷款11436笔290299.34万元,累计贴息8310.63万元。

4。住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2018年末,全省共有住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点城市4个,试点项目33个,贷款额度40.78亿元,建筑面积697.26万平方米,可解决72763户中低收入职工家庭的住房问题。32个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

04住房贡献率

2018年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为113.34%,比上年减少3.88个百分点。

 

(来源:中安在线)

 


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